Jedes neu gebaute Gebäude in Deutschland braucht einen Energieausweis. Das ist gesetzliche Pflicht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der Ausweis dokumentiert den energetischen Zustand des Gebäudes – und ist unter anderem beim Verkauf oder der Vermietung vorzulegen.
Es gibt zwei Varianten: den Bedarfsausweis (auf Basis der Gebäudedaten und Berechnungen) und den Verbrauchsausweis (auf Basis tatsächlicher Verbrauchsdaten). Beim Neubau ist immer der Bedarfsausweis erforderlich.
Die Skala reicht von Klasse A+ (sehr effizient) bis H (wenig effizient). Ein Neubau nach aktuellem GEG-Standard muss mindestens Klasse B erreichen. Wer Fördermittel der KfW nutzen will, braucht Klasse A oder besser.
Kosten: Ein Energieausweis für einen Neubau kostet je nach Gebäudegröße und Anbieter zwischen 300 und 800 Euro. Er wird vom Energieberater ausgestellt, der die Planung begleitet. Wir koordinieren das für unsere Bauherren – der Energieausweis ist Teil unserer Bauabwicklung, kein Extraprojekt.