Der Bauleiter ist auf der Baustelle die zentrale Figur. Er koordiniert die Gewerke, überwacht die Ausführung, dokumentiert den Baufortschritt und ist Ansprechpartner für Bauherr, Behörden und Lieferanten. Klingt nach viel – ist es auch.
Rechtlich ist der Bauleiter nach Sächsischer Bauordnung verantwortlich dafür, dass das Bauvorhaben entsprechend den genehmigten Plänen und den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt wird. Diese Verantwortung ist nicht delegierbar.
Was das für Bauherren bedeutet: Der Bauleiter ist nicht Ihr Aufpasser – er ist der Fachmann, der sicherstellt, dass die handwerkliche Ausführung stimmt. Ob das Fundament richtig armiert ist, ob die Dampfsperre korrekt sitzt, ob die Dämmung ohne Wärmebrücken eingebaut wurde – das prüft der Bauleiter vor Ort.
Bei uns hat jedes Projekt einen namentlichen Bauleiter. Er kennt das Projekt von Anfang bis Ende. Das ist keine Organisationsentscheidung – es ist die Grundbedingung für saubere Bauausführung.