Die Frage nach dem Keller ist eine der ersten Planungsentscheidungen – und eine, bei der Emotionen und Zahlen oft in unterschiedliche Richtungen zeigen.
Was ein Keller kostet: Der Rohbau eines Kellers (Bodenplatte, Wände, Decke) kostet je nach Bodenverhältnissen und Kellertyp zwischen 40.000 und 80.000 Euro. Ein Kriechkeller oder eine Bodenplatte ist deutlich günstiger.
Wofür ein Keller sinnvoll ist: Wenn Wohnfläche benötigt wird, die teurer wäre, wenn man dafür auf dem Grundstück in die Fläche gehen würde. Als Technikraum, Lager oder Hobbyraum – wenn das genutzt wird.
Wofür er nicht sinnvoll ist: Als reiner Lagerraum für Dinge, die ohnehin nicht gebraucht werden. Als Prestige. Als Antwort auf „das macht man so“.
In Regionen mit hohem Grundwasserstand oder ehemaliger bergbaulicher Nutzung – wie in Teilen Sachsens – ist der Keller bautechnisch aufwendiger und teurer. Ein Bodengutachten gibt Aufschluss, bevor die Entscheidung fällt.