Energetisch sanieren 2026: Bis zu 70 % der Kosten werden gefördert
Die staatliche Förderung für energetische Gebäudesanierung ist 2026 umfangreich – wer die richtigen Programme kombiniert, kann bis zu 70 % der Sanierungskosten abdecken. Die wichtigsten Instrumente: BAFA-Zuschüsse, KfW-Kredite und steuerliche Abschreibungen. Für Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungsoptimierung ist das BAFA zuständig. Komplettsanierungen und der Heizungstausch laufen über die KfW. Ein Detail, das viele Eigentümer […]
Energieausweis beim Neubau: Pflicht, Kosten und was die Klassen bedeuten
Jedes neu gebaute Gebäude in Deutschland braucht einen Energieausweis. Das ist gesetzliche Pflicht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der Ausweis dokumentiert den energetischen Zustand des Gebäudes – und ist unter anderem beim Verkauf oder der Vermietung vorzulegen. Es gibt zwei Varianten: den Bedarfsausweis (auf Basis der Gebäudedaten und Berechnungen) und den Verbrauchsausweis (auf Basis tatsächlicher Verbrauchsdaten). […]
Gebäudetyp E: Einfacher bauen – was steckt dahinter?
Mit dem Gebäudetyp E soll einfaches und kostengünstiges Bauen in Deutschland erleichtert werden. Das Konzept erlaubt es, bei bestimmten Bauprojekten von geltenden technischen Normen abzuweichen – sofern Bauherr und Bauunternehmen das gemeinsam vereinbaren. Die Idee dahinter ist sinnvoll: Nicht jede Norm ist für jeden Bautyp zwingend notwendig. Mehr Spielraum kann Kosten senken und Bauzeiten verkürzen […]
Was ist ein Bodengutachten – und warum ist es vor dem Bau unverzichtbar?
Ein Bodengutachten untersucht den Untergrund eines Grundstücks: Tragfähigkeit, Grundwasserstand, Bodenart, mögliche Kontaminationen. Es klingt nach einem Schritt, den man vielleicht weglassen kann. Das ist ein Irrtum, der teuer werden kann. Ohne Bodengutachten weiß kein Bauunternehmen, welches Fundament das Gebäude braucht. Wenn der Boden weich, heterogen oder belastet ist, muss das Fundament aufwendiger ausgeführt werden – […]
Baugenehmigungen steigen: Im März 2026 +11,5 % gegenüber dem Vorjahr
Nach Jahren rückläufiger Zahlen zeigt der Wohnungsbau in Deutschland erste Erholungszeichen. Im März 2026 wurden laut Statistischem Bundesamt 21.800 Wohnungen genehmigt – ein Plus von 11,5 % gegenüber März 2025. Besonders der Umbau bestehender Gebäude legte zu: +28 % gegenüber dem Vorjahresmonat. Der Neubau wuchs um 8,2 %. Was das bedeutet: Die Planungen, die 2025 […]
Bauantrag, Baugenehmigung, Bauanzeige: Was ist was in Sachsen?
Wer in Sachsen bauen will, muss das genehmigen lassen – aber die Form hängt vom Vorhaben ab. Es gibt drei Verfahren: den vollständigen Bauantrag, die vereinfachte Genehmigung und die Bauanzeige. Welches greift, bestimmt die Sächsische Bauordnung (SächsBO). Der klassische Bauantrag ist das aufwändigste Verfahren: vollständige Planunterlagen, Statik, Energieausweis, Fristen von mehreren Monaten. Er ist Pflicht […]
Wohneigentum für Familien: Förderkredit mit 0,01 % Zinsen
Das KfW-Programm „Wohneigentum für Familien“ (WEF) unterstützt Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem minderjährigen Kind beim Bau oder Kauf eines energieeffizienten Eigenheims – zu einem Zinssatz, der 2026 zwischen 0,01 und 0,95 % liegt. Voraussetzung ist, dass das Gebäude selbst genutzt wird und nach Energieeffizienzhaus-Standard gebaut wird. Das Programm ist nicht für jeden geeignet – […]
Schlüsselfertig bauen: Was der Begriff bedeutet – und was er nicht bedeutet
„Schlüsselfertig“ klingt eindeutig: Man übergibt den Schlüssel, und das Haus ist fertig. In der Praxis ist der Begriff nicht gesetzlich definiert – und das führt regelmäßig zu Missverständnissen. Was üblicherweise im schlüsselfertigen Preis enthalten ist: Rohbau, Dach, Fenster, Innenausbau, Estrich, Putz, Sanitär, Elektro, Heizung. Was häufig nicht enthalten ist: Bodenbeläge, Malerarbeiten, Küche, Außenanlagen, Zaunanlage, Carport, […]
KfW 2026: EH55-Neubau ab 1,00 % Jahreszins – was gilt, was zählt
Die KfW hat ihre Konditionen zum März 2026 angepasst. Wer einen klimafreundlichen Neubau im EH55-Standard plant, kann aktuell Kredite ab 1,00 % effektivem Jahreszins beantragen. Für den noch effizienteren EH40-Standard liegt der Zinssatz bei 0,60 %. Diese Konditionen gelten für Kredite mit zehn Jahren Laufzeit und Zinsbindung. Die Förderprogramme richten sich an private Eigentümer, Unternehmen […]
Massivbau oder Fertighaus: Was ist der Unterschied und was passt zu wem?
Die Frage, ob Massivbau oder Fertighaus, begegnet uns regelmäßig. Beide Bauweisen haben ihre Berechtigung – aber sie unterscheiden sich in Bauzeit, Kosten, Flexibilität und Bauqualität deutlich genug, um eine informierte Entscheidung zu treffen. Massivbau heißt: Stein auf Stein, auf der Baustelle gefügt, mit Beton oder Kalksandstein. Der Rohbau dauert länger, aber das Ergebnis ist thermisch […]